6 tajných tipů na dobrý projekt domu
Jednoduchost není bezduchost! A je to konečně tady! Přichází doba příjemného vystřízlivění! Doba jednoduché architektury, kde komplikované stavební prvky nahrazujeme racionální kompaktností. Pro stavebníky je to velmi dobrá zpráva. Stavba domu jde rychleji, levněji a cenově výhodněji. Šetří se tak při výstavbě na materiálu, jako i na samotném provozu domu – díky menším tepelným ztrátám. Proto první rada nad zlato zní – snažte se vybrat jednoduché projekty rodinných domů s kompaktním tvarem půdorysu základů – bez zbytečně komplikovaných výčlenků, zalomení a nestandardních tvarů architektonických prvků. Každý, kdo už jednou stavěl dům, ví o čem je řeč.
Na velikosti záleží! Stanovit ideální velikost projektu je jako ladit hudební nástroj. Při této činnosti je však doopravdy třeba zpozornět, protože máme jen jeden pokus. Jak podceníte velikost, budete se v domě “tlačit”, nemluvě o snížené efektivitě procesu výstavby. Manažment stavby malého domu je totiž přibližně tak stejně náročný, jako při domě velkém. Naopak, jak vyberete přehnaně velký projekt domu, přeplatíte na investičních provozních nákladech. Navíc takové domy se v případě nutnosti hůř prodávají. Pravidlo číslo dvě tedy zní – “naložte” si pouze tolik, kolik unesete – mínus 10%!
Patrový anebo bungalov? Z čistě intuitivní stránky stačí pouze zavřít oči a představit si dům. Objevil se vám bungalov nebo patrový? Tak teď už víte, ke kterému vice inklinujete. Po odborné stránce je to však trošku složitější. Projekty bungalovů jsou v současnosti populárnější než patrové. K hlavním výhodám bungalovů oproti “poschoďáku” patří jeho jednodušší a časově méně náročnější výstavba. “Intenzivnější” kontakt s okolím a v neposlední řadě absence schodů předurčuje projekty bungalovů nejen pro rodiny s malými dětmi, ale i pro starší lidi, kteří už nezvládají překonávat “výškové rozdíly”. Naopak projekty patrových domů jsou více vhodné na menší a dražší pozemky, kde každý ušetřený čtverec hraje roli. Poschodový dům má vyšší energetickou efektivitu, protože má většinou menší plochu obvodového pláště vzhledem k poskytnutému prostoru. Navíc teplo z přízemí stoupá směrem nahoru, což v zimě temperuje vrchní obytnou část. V neposlední řadě poskytuje projekt patrového rodinného domu (v případě optimálního řešení) vyšší bezpečnost prostorů na poschodí jak před vykradením, tak i přírodním živlem jako záplavy a podobně. Rada číslo tři tedy zní – na drahé parcely “poschoďák”, na levnější zase “pohoďák” (bungalov).